T.C.
ESKİŞEHİR VALİLİĞİ
İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ
ESKİŞEHİR ALPU İLÇESİ LOJMAN BİNASI YIKIM İŞİ İHALESİNE AİT İDARİ ŞARTNAME
Madde 1 :
İdareye ilişkin bilgiler :
a) Adı : Eskişehir İl Sağlık Müdürlüğü
b) Adresi: Kırmızıtoprak Mah. M.K.Atatürk Cad. No:59 Odunpazarı/ESKİ,ŞEHİR
c) Telefon ve faks numarası: (222)3201042-(222)3351565
d) Elektronik posta adresi: eskisehir.satinalma@saglik.gov.tr
Madde 2 :
İhale nevi konusu, yıkım işine ve usulüne ilişkin bilgiler;
Alpu İlçesi Fatih Mahallesinde 436 ada 7 parsel üzerinde bulunan 5 katlı Alpu Lojman Binası enkazından çıkacak malzemeler karşılığında yıkım işi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51.maddesi g) bendi gereğince pazarlık teklif (açık artırma) usulü ile 90.828,45 TL (Doksan Bin Sekiz Yüz Yirmi Sekiz virgül Kırk Beş Türk Lirası)muhammen bedel üzerinden yapılacaktır.
İş bu şartnamede ;
Eskişehir İl Sağlık Müdürlüğü İDARE, İhale üzerinde kalan kişi ise YÜKLENİCİ olarak anılır.
Madde 3 :
İhalenin yapılacağı;
a) Adres : Kırmızıtoprak Mah. M.K.Atatürk Cad. No:59 Odunpazarı/ESKİ,ŞEHİR
b) İhale tarihi : 02/06/2026
c) İhale saati : 10:30
Madde 4 :
İhale dokümanının görülebileceği yer ve satış bedeli;
İhale dokümanı, idarenin satın alma biriminde ve Müdürlüğün web adresinde görülebilir.
Madde 5 :
İhale dokümanının kapsamı ;
İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır.
a) İdari Şartname (6 sayfa)(İhale dosyasına imzalı olarak konulacak.)
b) Teknik Şartnameler, Fotoğraflar, Proje ve Mahal Listeleri
c) Sözleşme Tasarısı (5 sayfa)
d) Dilekçe ve/veya Yer Görme Belgesi Örneği (2 sayfa) (İhale dosyasına imzalı olarak konulacak.)
e) Teklif Mektubu Örneği (1 sayfa) (İhale dosyasına imzalı olarak konulacak.)
f) Geçici Teminat Mektubu Örneği (1 sayfa) (İhale dosyasına imzalı olarak konulacak.)
g) Kesin Teminat Mektubu Örneği (1 sayfa)(Sözleşme aşamasında verilecek.)
ğ) Risk ve Sorumluluk Teminat Mektubu Örneği (1sayfa)(Sözleşme aşamasında verilecek.)
Madde 6 :
İhale ile ilgili her türlü izin, ruhsat ve bunlarla ilgili vergi, resmi harçlar ile sözleşme safhasında işin yıkımı aşamasında ve sonrasında tüm giderler (karar pulu, sözleşme pulu, damga vergisi vb.) yükleniciye aittir.
Madde 7 :
İşin Yapılma yeri ve katılma şartları;
Fatih Mahallesi Alpu/ESKİŞEHİR adresinde 436 ada 7 parsel üzerinde bulunan 5 katlı Alpu Lojman Binası yıkılacaktır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6 maddesine haiz olan şahıslar doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
Madde 8:
İhale üzerine kalan firma ihale bedeli üzerinden %6 kesin teminatla(Teminat Mektubu verilmesi halinde süresiz olacaktır.) birlikte, yıkım esnasında idareye veya çevreye zarar vermesi, yıkım işinin yarım bırakılması ve benzeri ihtimallere karşılık 500.000,00 TL- (Beş Yüz Bin Türk Lirası) Risk ve Sorumluluk Teminatını(Teminat Mektubu verilmesi halinde süresi 12 Ay süreli olacaktır) sözleşmeden önce idareye vermek zorundadır veya nakit ödeyecekse de idarenin göstereceği hesabına yatırmak zorundadır. Ayrıca yüklenici teminat bedellerini, ihale bedelini ve ihale masraflarını peşin yatırarak, tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde İdaremiz ile sözleşme yapmak zorundadır. Aksi takdirde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu teminatlar İdaremiz bütçesine irat kaydedilir.
Yüklenici firmadan yıkımı yarım bırakması ve benzeri ihtimallerine karşılık alınan risk ve sorumluluk teminatı ile kesin teminatı işin sorunsuz tamamlanması halinde yükleniciye kesin kabulden sonra iade edilecektir. Yıkımı yarım bırakması ve benzeri ihtimallerinde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu teminatlar İdaremiz bütçesine irat kaydedilir.
Madde 9:
Yüklenici firma %6 kesin teminat ile birlikte, bu idari şartnamenin 8. Maddesinde belirtilen 500.000,00 TL- (Beş Yüz Bin Türk Lirası) Risk ve Sorumluluk Teminatını(Teminat Mektubu verilmesi halinde süresi 12 Ay süreli olacaktır) İdareye vermek zorundadır. Yüklenici firma işi bitirdikten sonra, yıkım esnasında idareye veya çevreye zarar vermesi, yıkım işinin yarım bırakılması ve benzeri ihtimallere karşılık alınan risk ve sorumluluk teminatı kabulden sonra kendisine iade edilecektir. Yükleniciye iade edilebilmesi için Sosyal Güvenlik Kurumundan ilişiksizlik belgesi getirilmesi zorunludur. Oluşabilecek hasarları yüklenici aslına uygun şekilde gidermekle yükümlüdür.
Madde 10:
Yüklenici tarafından yıkım esnasında oluşacak toz, parça düşmesi ve çevre kirliliğine karşı bina çevresi komple kapanacak ve yıkım esnasında toz kirliliğinin önlenmesi için sulama vb. işlemleri yapacak olup yıkımı yapılacak yapılar ile çevresinde risk altında olan binalarda elektrik, doğalgaz, su, kanalizasyon, iletişim vb. bağlantıların bir gün öncesinden kesilmesi için ilgili birimlerle irtibata geçerek yıkımdan önce bu bağlantıların kesilmesini sağlayacaktır. Yıkım sırasında yıkımı yapılan binanın çevresinde bulunan yapılara (her türlü altyapı ve üstyapılar) herhangi bir zarar gelmemesi için yüklenici firma tarafından her türlü tedbirler alınacaktır. Çevrede bulunan yapılara zarar gelmesi halinde yüklenici firma tarafından zarar ve ziyan karşılanacaktır.
Madde 11:
Yüklenici kendi adına ve hesabına çalışır. Kendisi ve işçi çalıştırdığı takdirde çalıştırdığı kişiye ait Sosyal Güvenlik Hakları ve diğer ücretleri yükleniciye aittir. Bu nedenle gerek bağlı bulunduğu Sosyal Güvenlik Kuruluşu gerekse ticari faaliyeti dolayısı ile Vergi Daireleri ve İdare ile ilgili bütün ilişki ve işlemlerini yasalara uygun bir şekilde kendileri bizzat yürütecektir.
Madde 12:
Yükleniciye yapılacak tebliğler için ihale dosyasında bulunan ikametgâh belgesindeki adresler geçerlidir. Kanuni ikametgâhını değiştiren yüklenici (10) on gün içinde İdareye bildirmek zorundadır. Aksi halde dosyada belirtilen adreslere yapılan tebligatlar geçerli sayılır.
Madde 13:
Yüklenici firma mevcut yapılar içindeki ve yapıların molozundan çıkacak teknik şartnamede idarece alınacak veya sökülüp idareye teslim edilecek malzemeler haricindeki tüm malzemeleri kendisi alacaktır.
Madde 14:
İhaleye konu binalar çatıdan başlamak üzere bodrumlar dahil olmak üzere temel altındaki doğal zemine kadar yıkılıp, sökülecek ve temizlenecek olup ardından doğal zemin kotuna kadar tekrar doldurularak, boşluk ya da tümseklik bırakılmadan, yüzey yüklenici tarafından irili ufaklı hiçbir moloz kalmayacak şekilde tamamen temizlenerek İdareye teslim edilecektir.
Madde 15:
Yüklenici yapıların yıkımından çıkan molozları, İlgili Belediyenin belirlediği veya özel döküm sahasına dökecektir. Enkazdan çıkacak olan molozdan talep edilecek döküm ücretleri yüklenici firma tarafından karşılanacaktır.
Madde 16:
Yüklenici tarafından iş süresince iş programına uygun işi gerçekleştirebilmek için iş makinesi, araç gereç ve personel sürekli olarak şantiyede bulundurulacaktır.
Madde 17:
Yüklenici, bütün ekiplerden sorumlu en az 3 yıl deneyimli 1 ekip sorumlusu şantiye şefi(İnşaat Mühendisi veya İnşaat Yüksek Mühendisi) yıkım süresince yıkım işinin takip ve gözetimi için iş yerinde çalıştırılacaktır. Yıkım işinin kontrolörlüğü İdare tarafından belirlenen personel/personeller ile yapılacaktır.
Madde 18 :
Bu işle ilgili olarak hiçbir şekilde fiyat farkı, avans ödenmeyecektir. İstekliler yıkılacak olan alanı yerinde gördükten sonra tekliflerini sunacaktır. İş bitiminde çevre temizliği yüklenici tarafından yapılacaktır
Madde 19:
İşin yapımı sırasında oluşacak her türlü kaza, üçüncü şahıslara karşı doğacak maddi ve manevi hasarın sorumluluğu yükleniciye aittir. İdaremizin hiçbir sorumluluğu yoktur. Yıkım, yükleme, nakliye, boşaltma, çevre temizliği, düzenleme çalışmaları esnasında kamu ve özel şahıslara ait (kaza, yaralanma, ölüm vb.) her türlü (maddi ve manevi) mülklere, araçlara, muhtelif alt yapılara, yollara ve şahıslara gelebilecek zararların, açılan davaların ve verilen her türlü cezaların sorumlusu ve muhatabı yüklenici olacaktır.
Madde 20:
Yüklenici yıkım sahasının güvenliğinden 1. dereceden sorumludur. Yüklenici yıkım sırasında oluşabilecek yeraltı ve yer üstü her türlü tesisin zarar görememesi için tüm emniyet tedbirlerini almakla yükümlüdür. Oluşabilecek her türlü zarar ve ziyan yükleniciye aittir. Yapılan çalışmaların baştan sona kadar fotoğraf ve görüntülerini kaydederek idareye teslim edecektir.
Madde 21:
Bu şartnamede yer almayan hususlarda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ilgili hükümleri uygulanır. 2886 sayılı DİK belirtilmeyen hususlarda4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ilgili hükümleri uygulanır.
Madde 22:
Yapıların yıkımı esnasında haşereler (Farelerin vb.) gibi hayvanların etrafa yayılmaması için işe başlamadan 2 gün önce yıkımı yapılacak binanın içi ilaçlama yapıldıktan sonra yıkıma başlanacaktır. Gerekli önlemlerin alınması ile ilgili masraflar yüklenici firmaya aittir.
Madde 23:
İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale tarihinden itibaren en geç 15 gün içerisinde ihalenin onaylanıp yürürlüğe girmesi veya onaylanmayıp ihalenin iptal edilmesi İhale Yetkilisinin yetkisindedir.
Madde 24:
Bu ihaleye, ihaleyi yapan idarenin İta Amiri/İhale Yetkilisi, ihale işlemlerini hazırlamak ve yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemede görevli olanlar ile bu şahısların eşleri ve ikinci derece dahil kan ve sıhri hısımları ile bu şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç) katılamaz. Bu Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar da ihaleye katılamaz. Bu kanuna göre yapılacak olan ihalelere katılabilmek için kanuni ikametgâh sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliliğe haiz bulunmak, istenilen teminat ve belgeleri vermek zorundadır.
Madde 25:
Bu ihaleye yalnız yerli istekliler katılabilir. Yabancı istekliler katılamaz.
Madde 26:
İhale en yüksek bedeli ödemeyi kabul ve taahhüt eden veya edecek olan yüklenicinin uhdesinde kalacaktır.
Madde 27 :
Yüklenici; Yıkıma nezaret edecek fenni sorumlu için İlgili Belediyeye Yıkım teknik sorumluluk taahhüdü verecektir.
Madde 28:
28.1. Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (doksan) takvim günüdür. Bu süreden daha kısa süreli teklif mektupları değerlendirmeye alınmayacaktır.
28.2. İhtiyaç duyulması halinde, teklif geçerlilik süresinin en fazla yukarıda belirlenen süre kadar uzatılması istekliden talep edilebilir. İstekli, İdarenin bu talebini kabul veya reddedebilir. İdarenin teklif geçerlilik süresinin uzatılması talebini reddeden isteklinin geçici teminatı iade edilir.
28.3. Teklifinin geçerlilik süresini uzatan istekli, teklif ve sözleşme koşullarını değiştirmeden, geçici teminatını kabul ettiği yeni teklif geçerlilik süresi ile geçici teminata ilişkin hükümlere uygun hale getirir.
28.4. Bu konudaki istek ve cevaplar yazılı olarak yapılır.
Madde 29:
İŞ GÜVENLİĞİ
İşin başlangıç aşamasından idaremize teslimatının bitimine kadar geçen süreçte 6331 sayılı İş Sağlığı Güvenliği Kanunu ve bu kanuna bağlı tüm müfredatın uygulanmasından ve doğacak hukuki sonuçlardan ve tüm cezalardan Yüklenici sorumludur.
Çalışmalar esnasında mevzuata uygun iş güvenliği uzmanı çalıştırılacaktır.
Yüklenici çalışma sahasında İş Sağlığı ve Güvenliği Kanununa göre gerekli tüm tedbirleri almak zorundadır.
Yüklenici yıkımı yapılacak alanlara, İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu çerçevesinde uyarı levhalarını görünür yerlere, yer teslim tarihi itibari ile asmak zorundadır.
Yüklenici, tutuşabilecek ve zehirli gaz çıkarabilecek malzemelere karşı gerekli önlemleri almak zorundadır.
Binaların yıkılması, sökülmesi, ayrıştırılması, zeminin düzeltilmesi vb. yapılacak işlemlerin yürütülmesi sırasında iş kazalarını gerek önleyici gerekse bertaraf edici tedbirlerin alınmasından, çalıştırılacak elemanların seçimi, gözetimi, çalıştırılması ve güvenliğinden, işçi sağlığı ve iş güvenliğine uygun çalıştırılmalarından, çalışanların her türlü haklarının verilmesinden yürürlükte ve bağlayıcılığı olan tüm mevzuata karşı bizzat Yüklenici sorumludur.
Yüklenici tarafından; 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunundaki hükümler yerine getirilecek olup yıkımda çalışan işçilere gözlük, koruma başlığı (baret), çelik burunlu ayakkabı, fosforlu yelek, paraşüt tipi emniyet kemeri vb. kişisel koruma araçları verilecektir.
İşin süresince yıkım esnasında etraftaki yapılara herhangi bir zarar gelmesini ve/veya halkın ve işçilerin karıştığı herhangi bir kazanın vuku bulmasını önlemek için gerekli olabilecek tüm güvenlik ve emniyet tedbirleri Yüklenici tarafından alınacak ve bu konularla ilgili olarak yürürlükteki tüm kurallar dikkate alınacaktır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili mevzuatları çerçevesinde, çevre ve görsel kirliliğin önlenmesi için gerekli tedbirleri alarak, yıkım esnasında toz miktarının artmasından kaynaklanan hava kirliliğinin önlenmesi için sulama vb. işlemleri yapmak ve gerekli tedbirleri almak zorundadır. Yüklenici, yıkım esnasında ortaya çıkan toz ve dumanın etrafa dağılmaması ve rahatsızlık vermemesi için her yıkım yerine su tankerleri bulunduracak yıkım ve yükleme esnasında sulama yapılacaktır.
Madde 30:
İsteklilerde aranan şartlar ve belgeler;
1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğinin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
c) 2026 yılı içerisinde alınmış adrese dayalı Adres Kayıt Sistemi’nden alınan ikametgâh belgesi,
ç) Şekli ve içeriği belirlenen teklif mektubu,
d) Geçici teminat:Alpu İlçesi Fatih Mahallesinde 436 ada 7 parsel üzerinde bulunan 5 katlı Alpu Lojman Binası Yıkım İşi ihalesinin muhammen bedeli 90.828,45 TL (Doksan Bin Sekiz Yüz Yirmi Sekiz virgül Kırk Beş Türk Lirası) olacaktır, bu işin geçici teminat (Teminat Mektubu verilmesi halinde süresiz olacaktır.) bedeli idareye kapalı zarfta verilecek ilk teklifin %3’ünden (2.724,85 TL.)az olmayacaktır.
Teminat mektupları dışındaki teminatların Eskişehir Defterdarlık İl Muhasebe Müdürlüğüne (T.C. BAŞBAKANLIK HAZİNE MÜSTEŞARLIĞI İÇ ÖDEMELER SAYMANLIĞI(Vergi No:8150347181) IBAN: TR69 0001 0001 1700 0010 0054 23 nolu hesaba (işin adı ve geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekir.
e) İş Bitirme Belgesi; İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren tek bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen; en az muhammen bedelin %30 (27.248,53 TL) undan az olmamak üzere, yıkım işine ait İş Bitirme Belgesi sunulacaktır.
f) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
g) Araç Taahhütnamesi: En az 1 adet ekskavatör (1 adet paletli, 1 adet en az 25 mt. yüksek erişimli olacak), 3 adet kamyon (min.25 t), 1 vinç( min.25 m. ulaşımlı), teçhizat ve iş için gerekli diğer ekipmanları iş yerinde hazır bulundurmayı taahhüt edecektir.
ğ) Teknik Personel Taahhütnamesi Yüklenici, bütün ekiplerden sorumlu en az 3 yıl deneyimli 1 ekip sorumlusu şantiye şefi (İnşaat Mühendisi veya İnşaat Yüksek Mühendisi) yıkım süresince yıkım sahasında çalıştıracağını taahhüt edecektir.
h) İdari Şartname:İhale dosyasına imzalı olarak konulacak.
* İhalede, pey (artırma) en az 5.000,00 (beş bin) TL ve katları sürülerek uygulanacaktır.
Not: İstenilen belgelerin eksik, ya da usulüne uygun olarak hazırlanmaması ve ihale gün ve saatine kadar ihale komisyona teslim edilmemesi durumunda müracaat yapılmamış, istekli sıfatı kazanılmamış sayılacaktır.
Madde 31:
İhaleye katılanlar İdari ve Teknik Şartlar ve Sözleşme Tasarısındaki şartları aynen kabul etmiş ve şartlardan biri ihlal edilirse, yüklenici firma ve idare arasında imzalanan sözleşme fesih edilmiş sayılır. Uyuşmazlık halinde ESKİŞEHİR Mahkemeleri yetkilidir.
Madde 32:
İş bu şartname 32(otuziki) maddeden ibarettir.
Müşterinin
Adı Soyadı :.................................................
(Tüzel kişilerde unvan ve yetkilinin adı soyadı)
Tebligat Adresi :.................................................
:.................................................
Teklefon/Faks :…………………………………
Elektronik posta adresi:…………………………………
İmzası :.................................................
İhale Dökümanları için
TIKLAYINIZ